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笑顔あふれるマンションライフ。
私たちは住みやすさや資産価値の維持には、居住者間の良好な関係が大切と考えます
快適なマンションライフのお手伝い。
中部管協は、マンションを中心とする健全なコミュニティの形成と住環境の維持保全を図り、
地域のまちづくり推進に寄与することを目的としています。
住み続けたいマンションをつくる。
専用部分、共用部分の適切な維持管理が必要です。
【6月1日から事務所再開いたしました】/来所される方は事前に日時をご連絡ください。:入口にて手の消毒を行う等、感染拡大の防止に皆様のご理解ご協力をお願いします。

活動報告

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6月1日休業解除・事務所再開のお知らせ

2020-05-28
重要
<新着情報とお知らせ>でもご案内してます。
■事務所来訪・月例無料相談会で来所される
  場合の注意点
 (6月21日の月例無料相談会は実施予定です。)
 
 ①三密回避の為に、相談される方は2名以下で
  お越しください。
 ②来所される前に体温計で確認して来てください。
 ➂来所はマスク着用でお越しください。
 ④事務所入り口にて手の消毒を実施してください。
 ⑤来所中は近接・大声にご注意ください。
 
 ※来所される方は事前に日時をご連絡ください。 
 感染拡大の防止に皆様のご協力をお願いします。

2020年5月の緊急お知らせ

2020-05-07
重要
<新着情報とお知らせ>でも表示してます。
** 新型コロナウイルス対策について **
 
  緊急事態宣言が全都道府県対象に5月31日まで延長決定されました。
  それに伴い、当協議会は下記のとおり事務所の休業を継続することといたしました。
 
  また、例年6月に予定しております「中部管協の通常総会」について
 その開催を秋まで延期させていただきます。
 
  ■休業期間 5月31日(日)まで
 
*********************************************
 
 新型コロナウイルス感染症対策本部の要請に基づき、
 当協議会でも以下の感染予防対策を実施します。
 
 ■5月末まで以下中止とさせていただきます
  ①管理組合への出張相談
  ②管理組合からの来所相談(緊急案件以外)
  ③5月17日(日)の無料相談会
 
 (十分な電話対応・メール対応ができない場合があります)
 
<分譲マンション管理組合の区分所有者・居住者の皆さん!>
 見えない敵‥「新型コロナウイルス」の感染者の当事者にならないよう、辛抱と我慢そして不安の毎日が続いています。一日でも早い収束に向けて、一人ひとりが責任を持って行動したいものです。
 
理事会役員の皆さん!>
 この間、管理組合運営・活動、とりわけ総会の開催やその準備の理事会開催などについて、様々な困難や工夫をされていることに敬意を表します。
 
<これまで当協議会では…>
 この間、新型コロナウイルス感染拡大の予防に伴う対応について、ホームページや「中部マンションたより」を通じて、①管理組合の総会対策、当協議会の対応についてお知らせしてきました。
 そして、政府は47日、7都府県に緊急事態宣言を発令、16日にはその対象を全国47都道府県に広げ、GW期間中含む56日まで外出の自粛をはじめとする感染拡大防止策が国民に示されてきました。
 中部管協は、事務所内での感染リスクや相談員の通勤や管理組合との接触における感染リスク等を避けるため、416日~510日まで、事務所を休業とさせていただきました。
 
 
 ■「中部マンションたより」5月号の発送について
  たより4月号で、5月号の発送が通常より早まるとお知らせしましたが
  6月号を含め6月以降の発送で現在検討中です。調整次第皆様にお知らせいたします。
 
 皆様のご理解ご協力をお願いいたします。
 
** 2020年4月から事務所開所時間を以下のように **
      変更させていただきます
 
 月曜日~金曜日:10時~16時
 
 ※土日の来所相談、出張相談等の支援サポートは今までと
  変わらず行いますので、ご利用ください。
 
 

第55回マンション問題研修会 が開催されました

2019-12-19
第55回マンション問題研修会は盛会裏に終了しました。
 
日 時:2019年12月7日(土) 13:30~16:00
場 所:日本特殊陶業市民会館 3階 第1会議室
 
 1982年9月に第1回マンション研修会が開催されて以来、37年間、2回の改名を経て継続開催してきたマンション問題研修会は第55回目を迎え、(公社)日本建築家協会関東甲信越支部メンテナンス部会と一般社団法人マンション維持管理機構との共同開催となりました。
 100年マンションを謳い、マンション再生の糸口を見出す契機とすべく、1年余の時間をかけて準備してきた企画です。
講師の先生方は関東圏における築50年マンションの改修実例と今後の課題について、非常に詳細な資料を用意してくださいました。その豊富な内容は一人50分の講演時間では足りない程の内容でした。
 
 今回のマンション問題研修会は参加受付開始よりたくさんのお申込みをいただき、11月22日時点で満席となりました。その後も問い合わせが相次ぎ、多くの方にお断りする事態となりました。マンション居住者及び関係者の「100年マンションへ向けて今やるべきこと」「マンション再生」への関心の高さを再認識した次第です。
 今後も私たちは、皆様のご要望に応え、問題提起や情報発信を行っていく所存です。皆様のご理解とご協力により、第55回マンション問題研修会が成功裏に終えられたことに関係者一同感謝申し上げます。

第8回マンション管理フェア㏌あいち が開催されました

2019-10-31
中部管協は今年も出展参加しました
 
日 時:2019年10月10日(木)、11日(金)、12日(土) 10:00~17:00
場 所:吹上ホール(名古屋市中小企業会館)
 
 毎年楽しみにしていただいております「マンション管理フェア」が今年も吹上ホールで開催されました。
 入場者数:14,120人(12日は、台風19号の接近により中止となりました)
 
「マンション管理フェア」では、マンションの設備や修繕等に関わる企業による展示が行われ、直接詳しい説明を聞くことができましたので、来場された管理組合の皆様にはご満足いただけたのではないかと思います。
 
又、例年ご好評いただいております「マンション管理学校」は今年も大盛況でした。民法改正、100年マンション、滞納、マンション保険、長期修繕計画、修繕積立金、大規模修繕工事、瑕疵保険、(12日予定の高齢化、防災、給排水管、横浜市立大学齊藤広子教授の講演は中止)と様々な問題を取り上げました。どの講座も満席となり講演の後は多くのご質問もいただき、熱心な管理組合の方がおいでになることを実感し心強く思いました。受講された管理組合の皆様には、より良い組合運営の一助になりましたら幸いです。
 
更に、普段はなかなか相談しづらい弁護士・一級建築士による無料相談も行われ、利用された管理組合の皆様には問題解決の糸口になったと喜んでいただき、企画した私共もうれしく思っております。

企業賛助会員【管理会社】懇談会を開催しました

2019-10-31
●企業賛助会員(管理会社)懇談会
 
日 時:2019年8月29日(木)13:30~17:00
場 所:名古屋市中区栄ナディアパーク
参 加:管理会社3社6名、日本水理株式会社2名、中部管協3名
 
1.中部管協から管理会社に関する2018年度の相談事例が発表されました。
 管理会社の変更について
 ②管理会社が管理費の値上げを言ってきた
 ➂居住者が高齢化してきており、特に会計業務が難しくなってきている
 ④フロントマンの業務態度が悪い
 ⑤管理会社に業務委託した場合の費用を知りたい
 
2.マンションの管理に関する裁判例(マンション管理センター)が発表されました。
 管理組合役員の善管注意義務について
 給排水管工事における修繕積立金の取り崩しについて
 理事長の解任について
 管理組合における個人情報の取り扱いについて
 高圧受電への変更の際の個別電力供給契約の解約について
 
3.日本水理株式会社様より最近、相談・問い合わせが多くなった排水管の工事について、
 「排水管を長持ちさせるには」のテーマで講演していただきました。
 
 ■管理会社への業務委託及び変更については、中部管協でサポートを実施していますので、ご連絡ください。
 ■1128日に、企業賛助会員の懇談会を開催予定です。
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